Официальный сайт Администрации Шадринского района

Cамовольное занятие земельных участков

На вопросы ответил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Рыбин Алексей Викторович

Какую ответственность несут садоводы и СНТ (как юридические лица) за самовольное занятие земельных участков? Размер штрафных санкций?

На вопрос ответил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Рыбин Алексей Викторович

Самовольное занятие земельного участка - одно из правонарушений в сфере земельных отношений, за которое наступает административная ответственность, предусмотренная, статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Санкция рассматриваемой статьи предусматривает единственно возможный вид наказания - административный штраф, размер которого установлен отдельно для каждой категории субъектов рассматриваемого состава административного правонарушения.

В случае если определена кадастровая стоимость земельного участка размер административного штрафа:

  • на граждан - от 1 до 1,5 % её значения, но не менее 5000 руб,

  • на юридических лиц - от 2 до 3 % её значения, но не менее 100 000 руб.

    В случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

    • на граждан в размере от 5 000 до 10 000 руб;
    • на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 руб.

    Нецелевое использование земельного участка

    Ответственность юридического лица за нецелевое использование земельного участка

    Что подразумевает нецелевое использование земельного участка? Какую ответственность несут юридические лица за нецелевое использование земельного участка?

    На вопрос отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Курганской области Рыбин Алексей Викторович

    Под нецелевым понимают использование участка или его части не по назначению, не в соответствии с видом разрешенного использования и категорией.

    Для юридических лиц использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа:

    • если определена кадастровая стоимость земельного участка - от 1,5 до 2 % её значения, но не менее 100 000 руб;
    • если кадастровая стоимость не определена от 100 000 до 200 000 руб.

    Неиспользование юридическими лицами земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа:

    • если определена кадастровая стоимость земельного участка - от 3 до 5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 руб,
    • если не определена кадастровая стоимость земельного участка - от 400 000 до 700 000 руб.

    Следует отметить, что федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не установлен срок для освоения и использования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства, в отличие от ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей изъятие земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства либо жилищного и иного строительства, которые не используются в течение трёх лет.

  • Опубликовано: 27.07.20 05:36 | Просмотров: 74 | [ + ]   [ - ]   | Печать
    Рекомендуем
    © 2020 Администрация Шадринского района 641870, Курганская область, город Шадринск, улица Розы Люксембург 10
    тел/факс: (35253) 7-62-43 E-mail: 45t02102@kurganobl.ru